วานเดอร์ คอร์ปอเรชั่น · การบริหารจัดการบ้านพักตากอากาศ
วิลลาของคุณเต็มห้องและได้รับการดูแลอย่างดี.
การจัดการบ้านพักตากอากาศสำหรับเจ้าของที่พักในหัวหิน กรุงเทพฯ พัทยา และทั่วประเทศไทย การกำหนดราคา การบริการของพนักงาน การทำความสะอาด และการดูแลรักษา รวมถึงการจัดการเว็บไซต์จองห้องพักของคุณเอง โดยทีมงาน Airbnb Superhosts และทีมงานที่ปฏิบัติงานในพื้นที่.
ความเป็นจริงของเจ้าของ
บ้านพักตากอากาศส่วนใหญ่ทำกำไรได้ดีในช่วงสุดสัปดาห์ แต่กลับเสียเงินไปในอีกสัปดาห์ที่เหลือ.
01
วันธรรมดาว่างเปล่า
บ้านพักขนาดใหญ่มักจะจองเต็ม 3 ถึง 4 สัปดาห์ล่วงหน้าสำหรับช่วงสุดสัปดาห์ แต่เมื่อถึงวันจันทร์ถึงวันพฤหัสบดีจะว่างเปล่า ทำให้ผู้เข้าพักต้องอดทนรอ.
02
หนึ่งช่อง มีค่าบริการสูง
การพึ่งพาแพลตฟอร์มเดียวหมายความว่าค่าธรรมเนียม กฎเกณฑ์ และอันดับการค้นหาของแพลตฟอร์มนั้นๆ จะกำหนดรายได้ของคุณ ไม่มีการจองจากแขกใหม่ๆ และไม่สามารถจองซ้ำได้.
03
เวลาและทรัพย์สินของคุณ
ข้อความจากผู้เข้าพักในช่วงดึก การไม่มาของพนักงานทำความสะอาด ปั๊มที่เสียและข้อเรียกร้องค่าเสียหาย ทุกอย่างล้วนเป็นต้นเหตุที่ทำให้คุณเสียเวลา รีวิว หรือทำให้สภาพของวิลล่าของคุณเสียหาย.
ใครเป็นผู้ดูแลวิลล่าของคุณ
มี Superhosts สองทีม หนึ่งทีมตั้งอยู่ในกรุงเทพฯ.
มิฮาเอล พลูต
วิศวกรและปริญญาโทบริหารธุรกิจ เคยทำงานด้านระบบในบริษัท Siemens และ GE ก่อนที่จะขยายธุรกิจ Wander เพิ่มขึ้น ปรับราคา และใช้ระบบอัตโนมัติ.
พิชานี (ฟาน) มโหพิชัย
ปริญญาตรีจากมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ อดีตผู้บริหาร Agoda และ MIT มีความเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ดำรงตำแหน่งผู้นำด้านความสัมพันธ์กับเจ้าของทรัพย์สิน แพลตฟอร์มการซื้อขาย และตลาดในประเทศไทย.
ข้อมูลจากทั้งโปรไฟล์เจ้าของที่พักที่ใช้งานอยู่ของ Airbnb เมื่อเดือนตุลาคม ปี 2026.
พอร์ตโฟลิโอของเราในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา
การปรับขนาดที่ช่วยให้คุณได้เปรียบ: มีข้อมูลมากขึ้น ราคาดีขึ้น และการแก้ไขที่รวดเร็วยิ่งขึ้น.
144
รายการสดจากสตูดิโอไปจนถึงรีสอร์ทริมชายหาดที่สามารถรองรับผู้เข้าพักได้ 32 คน
58 ล้าน
รายได้จากการเช่าที่พักที่จองโดยเจ้าของ
3,583
จำนวนผู้เข้าพักที่ได้รับการจัดที่พัก 19,007 คืน
9x
การเติบโตของรายได้ในเดือนธันวาคม ปี 2024 ถึง 2025
แหล่งที่มา: Hospitable โดยมีกำหนดการรับเข้าพักระหว่างเดือนตุลาคม 2025 ถึงตุลาคม 2026 รายได้ประมาณการ โดยคำนวณเป็นเงินบาทตามอัตราเฉลี่ย.
| ตลาด | รายการสินค้า | บ้านสไตล์ Signature |
|---|---|---|
| กรุงเทพฯ | 112 | วิลล่า S26 การ์เด้น |
| หัวหิน | 14 | Wander at Bayside 19 มีที่พักสำหรับ 32 ท่าน |
| พัทยาและสัตหีบ | 14 | วิลล่าเวลูนา |
| ภูเก็ต, เขาใหญ่, มาเนีย | 4 | วิลล่ามองเห็นวิวกอล์ฟ สามารถรองรับผู้เข้าพักได้ 13 คน |
ประกอบด้วยวิลล่าและบ้านพัก 20 หลัง บ้านพักตากอากาศและโรงแรมบูติก 14 แห่ง.
กรณีศึกษา · เที่ยวชมเมืองในย่านบายเดส 19, หัวหิน
อสังหาริมทรัพย์ริมชายหาดแห่งหนึ่งขายได้หลายวิธี เพื่อให้คืนวันนั้นไม่สูญเปล่า.
วันหยุดสุดสัปดาห์และช่วงพีค. พื้นที่ทั้งหมดสำหรับกลุ่มผู้เข้าพักได้สูงสุด 32 คน สามารถจองได้ตั้งแต่ 21 ถึง 30 วันสำหรับงานแต่งงาน ทริปพักผ่อน และทริปครอบครัว โดยราคาจะถูกกว่าวิลล่าขนาดใหญ่อื่นๆ โดยมีตารางการจองที่ป้องกันไม่ให้มีการแบ่งแยกกัน.
วันธรรมดา. เมื่อระยะเวลาการก่อสร้างลดลงต่ำกว่า 7 ถึง 14 วัน กฎการกำหนดราคาจะเปิดให้จองห้องพักแบบฮาฟวิลลาและสวีทได้จำนวน 13 ห้อง โดยผู้เข้าพักที่แจ้งความประสงค์จะเข้าพักในช่วงเวลาที่เร่งด่วนจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมแทนที่จะได้รับส่วนลดสำหรับห้องพักทั้งหลัง.
เปิดอยู่ตลอดเวลา. เว็บไซต์จองห้องพักโดยตรงของโรงแรม Wander-Bayside19.com สามารถรับการจองได้ทั้งภาษาอังกฤษและภาษาไทยผ่านแชท WhatsApp และ LINE โดยไม่มีค่าธรรมเนียมใดๆ สำหรับผู้เข้าพัก.
ผลลัพธ์:รายได้รวมเพิ่มขึ้นโดยไม่ลดอัตราค่าเช่าสำหรับบ้านเดี่ยวหลัก. การจองทั้งวิลล่าจะบล็อกห้องพักสำหรับเด็กโดยอัตโนมัติ และในทางกลับกัน.
สิ่งที่เราจัดการ
การจัดทำรายการเพื่อชำระเงินดำเนินการอย่างครบถ้วน.
1 · LAUNCH
ตั้งค่าเพื่อขาย
ประมาณการรายได้ การตรวจสอบคู่แข่ง คำแนะนำการออกแบบตกแต่งภาพถ่ายแบบแผนชั้นและเนื้อหาโฆษณาในภาษาอังกฤษและภาษาไทย.
2 · การกระจายตัว
ทุกช่องทาง, หนึ่งปฏิทิน
Airbnb, Booking.com, Agoda, Expedia, Vrbo และเว็บไซต์ของคุณเองในปฏิทินที่เชื่อมโยงกัน ไม่มีการจองห้องพักซ้ำ.
3 · ราคา
ราคาต่อวัน ไม่ใช่ต่อปี
PriceLabs ปรับราคาแบบไดนามิกทุกวันตามฤดูกาล เหตุการณ์ ระยะเวลารอสินค้า และช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์.
4 · แขกรับเชิญ
ได้รับการตรวจสอบ คุณภาพดี พร้อมการต้อนรับและขายต่อ
การตรวจสอบผู้เข้าพัก การตอบกลับตลอด 24 ชั่วโมง คู่มือดิจิทัล การเช็คอินด้วยตนเอง การรับที่สนามบิน เชฟ และบริการเสริมในสปา.
5 · การดำเนินงาน
มาตรฐานของโรงแรม ทุกครั้งที่เข้าพัก
บริการทำความสะอาดและซักรีดตามมาตรฐานของโรงแรม ตรวจสอบภาพถ่าย การดูแลสระว่ายน้ำและสวน การซ่อมแซมและอะไหล่สิ้นเปลือง.
6 · การดูแลเจ้าของ
คุณยังคงควบคุมสถานการณ์ได้
แพลตฟอร์มผู้เช่ารายวัน รายงานรายเดือน การเข้าพักของเจ้าของตามคำขอ การเคลมค่าเสียหาย และคำแนะนำการอัปเกรด.
เบื้องหลัง: Hospitable สำหรับช่องทางต่างๆ การส่งข้อความ และคำแถลงของเจ้าของผลิตภัณฑ์ PriceLabs สำหรับการกำหนดราคา และ BetterSTR สำหรับคู่มือดิจิทัล.
การจองโดยตรง
มีสามวิธีในการจองวิลล่าของคุณโดยตรง.
รวมอยู่แล้ว
เครือข่าย Wander Fruit
วิลล่าของคุณปรากฏอยู่ในเว็บไซต์กลุ่มของเราพร้อมกับบ้านอีก 140 หลังทั่วประเทศไทยและมาเนีย การเข้าชมที่ร่วมกันของแขกที่กลับมาพักอีกครั้งและการขายสินค้าเสริมจากคอนโดของเรา.
ฟรี
หน้าการจองของคุณเอง
หน้าเว็บไซต์ที่ออกแบบตามแบรนด์ของคุณ พร้อมรูปภาพ ห้องพัก และปุ่ม "จองทันที" พร้อมให้ใช้งานได้ในไม่กี่วัน โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ.
ตามคำขอ
เว็บไซต์วิลล่าส่วนตัว
โดเมนและแบรนด์ของคุณเอง ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ SEO แพลตฟอร์มจองห้องพักแบบเรียลไทม์ แชทผ่าน WhatsApp และ LINE.
การจองโดยตรงจะถูกจัดเก็บไว้ในปฏิทินเดียวกันกับแพลตฟอร์ม ทำให้ไม่เกิดการจองซ้ำ.
ความโปร่งใส
ดูทุกบาท ทุกการจอง ทุกเวลา.
คุณจะได้รับพอร์ทัลเจ้าของรายบุคคลและรายงานรายเดือนที่ชัดเจน ไม่ต้องมาตามเก็บยอดเงินจากเราอีก.
แพลตฟอร์มผู้ดูแลสัตว์เลี้ยงแบบสด
แสดงปฏิทิน การจองห้องพัก อัตราค่าห้องพักและค่าชำระเงินในแบบเรียลไทม์ ผ่านโทรศัพท์หรือแล็ปท็อป.
รายงานรายเดือน
รายได้ ค่าคอมมิชชั่น ค่าบริการทำความสะอาด และรายการค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมทั้งหมดจะถูกจัดทำเป็นรายเดือนและส่งทางอีเมล.
เจ้าของและสมาชิกในครอบครัวพักอาศัย
บล็อกวันที่ของคุณเองในพอร์ทัล เราเตรียมวิลล่าให้เหมือนกับแขกคนอื่นๆ.
การติดตามค่าใช้จ่าย
การซ่อมแซมและค่าใช้จ่ายที่บันทึกไว้พร้อมรูปภาพและใบเสร็จรับเงินที่ได้รับการอนุมัติจากคุณตามขีดจำกัดที่ตกลงกันไว้.
การปกป้องสินทรัพย์ของคุณ
เมื่อแขกทำลายของต่างๆ เราจะจ่ายเงินให้คุณ.
66,746 บาท บริษัทได้รับผลตอบแทนจากค่าเสียหายจากอุบัติเหตุ 5 ครั้งในหนึ่งปี รวมถึงค่าชดเชย 34,066 บาทจากกรณีพื้นปูนที่เสียหายจากน้ำ.
วิธีการ: เราตรวจสอบผู้เข้าพักทุกรายอย่างละเอียดก่อนและหลังการเข้าพัก, ตรวจสอบภาพถ่ายอย่างละเอียด, แก้ไขปัญหาอย่างรวดเร็ว และจัดเก็บข้อมูลไว้ในแพลตฟอร์มและประกันภัยของลูกค้า.
| ปัญหา | ได้รับการกู้คืน |
|---|---|
| หน้าต่างเปิดอยู่ พื้นไม้ลามิเนต | 34,066 บาท |
| การทำความสะอาดด้วยควัน การทำความสะอาดลึก และการบำบัดด้วยโอโซน | 19,623 บาท |
| กลิ่นบุหรี่ ทำความสะอาดอย่างล้ำลึก | 4,800 บาท |
| หน่วยการจัดการขยะที่เสียหาย | 4,200 บาท |
| ความเสียหายที่ตู้โชว์กาแฟ | 4,057 บาท |
การชำระเงินค่าบริการของแพลตฟอร์มสำหรับบ้านพักแบบบริหารจัดการ โดยใช้ระยะเวลาหนึ่งปีในแต่ละปีปฏิทิน.
แขกบอกว่าดีที่สุด
ผู้เข้าพักที่พอใจจะได้รับคะแนนสูงขึ้น, มีโอกาสจองห้องพักซ้ำ และจ่ายเงินเพิ่ม.
“ทุกอย่างยอดเยี่ยม เราจะจองอีกครั้งทันทีเมื่อกลับมาที่หัวหิน”
เบอร์น, เมืองอุดรธานี · 5 ดาว, ตุลาคม 2026
“เงียบสงบ และสดชื่นมากที่ได้อยู่ใกล้ทะเลอย่างแท้จริง”
เจมส์, สหราชอาณาจักร · 5 ดาว, ตุลาคม 2026
“การเช็คอินและเช็คเอาท์ทำได้ง่ายมาก เจ้าของที่พักเป็นกันเองและตอบสนองได้ดีมาก”
จาวอี้, อิตาลี · 5 ดาว, การเข้าพักในวิลล่า, ตุลาคม 2026
เริ่มต้นการใช้งาน
รับจองล่วงหน้าได้ทันทีภายใน 30 วัน.
การเข้าเยี่ยมชมสถานที่ การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน การประเมินรายได้ และการลงนามในสัญญา.
รูปภาพ แผนผัง รายละเอียดการขาย ระบบล็อคอัจฉริยะ ทีมทำความสะอาด และคู่มือการใช้งาน.
รายการในทุกช่องทางและเว็บไซต์ Wander Fruit ราคาถูกปรับเปลี่ยนแล้ว.
เป็นเจ้าภาพรับแขกคนแรก การเข้าสู่ระบบผ่านพอร์ทัล การโทรแจ้งเข้าพักครั้งแรกกับคุณ.
โดยสมมติว่าวิลล่ามีเฟอร์นิเจอร์และใบอนุญาตแล้ว วิลล่าที่ต้องปรับปรุงหรือซ่อมแซมก่อนจะเพิ่มระยะเวลาการดำเนินการเป็น 1 ถึง 3 สัปดาห์.
คำถามของเจ้าของ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการบริหารจัดการวิลล่า
Wander คิดค่าบริการอะไรบ้างในการจัดการวิลลาของฉัน?
วานเดอร์ทำงานตามคำสั่งซื้อ โดยรับค่าคอมมิชชั่นจากรายได้ที่เกิดขึ้น ดังนั้นเราจะได้รับเงินเมื่อวิลล่าของคุณทำกำไรได้เท่านั้น อัตราค่าบริการที่แน่นอนขึ้นอยู่กับวิลล่า สถานที่ตั้ง และขอบเขตการให้บริการที่คุณต้องการ และเราจะตกลงกันในครั้งแรกหลังการเยี่ยมชมสถานที่ ไม่ใช่จากรายการราคา.
Wander จัดหาบ้านพักให้ที่พื้นที่ใดบ้าง
วานเดอร์บริหารบ้านพักและอพาร์ตเมนต์ในหัวหิน กรุงเทพฯ พัทยา และสัตหีบ พร้อมด้วยที่อยู่อื่นๆ ในภูเก็ต เขาใหญ่ และมาเนียล ประเทศฟิลิปปินส์ โดยมีรายการที่พักให้เลือกทั้งหมด 144 รายการ โดยทีมงานในท้องถิ่นดำเนินการในแต่ละตลาด.
ฉันยังสามารถใช้วิลล่าของตัวเองได้หรือไม่
ใช่ คุณสามารถบล็อกวันที่ว่างของคุณเองได้ในพอร์ทัลเจ้าของที่พักได้ทุกเมื่อ และเราก็จะเตรียมวิลล่าให้คุณตามแบบที่เราจะทำกับแขกที่จ่ายเงินให้เรา.
จะเปิดให้เช่าวิลลาของฉันได้เร็วแค่ไหน?
บ้านพักตากอากาศพร้อมเฟอร์นิเจอร์และใบอนุญาตจะเปิดให้จองภายใน 30 วัน: เข้าอยู่ได้ในสัปดาห์ที่ 1, การตกแต่งภายในในสัปดาห์ที่ 2, การเปิดช่องสัญญาณและราคาในสัปดาห์ที่ 3 และแขกแรกเข้าพักในสัปดาห์ที่ 4.
ฉันจะรู้ได้อย่างไรว่าวิลลาของฉันทำเงินได้เท่าไหร่
คุณจะได้รับพอร์ทัลเจ้าของที่ใช้งานได้จริง ซึ่งแสดงข้อมูลเกี่ยวกับปฏิทิน การเข้าพัก รายได้ต่อคืน และการจ่ายเงิน พร้อมทั้งรายงานรายเดือนแบบแยกรายการทางอีเมล ซึ่งครอบคลุมรายได้ ค่าคอมมิชชั่น การทำความสะอาด และค่าบริการเพิ่มเติมต่างๆ.
ถ้าแขกคนหนึ่งทำลายบ้านพักของฉัน จะเกิดอะไรขึ้น?
เราตรวจสอบผู้เข้าพักทุกรายอย่างละเอียด โดยตรวจสอบภาพก่อนและหลังการเข้าพักอย่างละเอียด พร้อมทั้งซ่อมแซมอย่างรวดเร็ว และยื่นเรื่องเคลมกับแพลตฟอร์มและเงินประกันของลูกค้า ในหนึ่งปี เราได้เคลมเงินคืนจำนวน 66,746 บาทจาก 5 คดีที่เกิดขึ้นในหมู่บ้านที่ดูแลโดยเรา.
ขั้นต่อไป
มาเดินชมวิลล่าของคุณกันเถอะ.
บริการโทรศัพท์ฟรี 30 นาที หรือการเข้าชมสถานที่ คุณจะได้รับข้อมูลประมาณรายได้และแผนที่ชัดเจน ไม่ว่าคุณจะเลือกใช้บริการกับเราหรือไม่ก็ตาม.
ไลน์ @wanderstay · Instagram @bayside19huahin · wanderfruit.com